Calculadora del Impuesto sobre el Patrimonio

La base imponible se calcula sumando el valor de todos tus bienes y derechos (inmuebles por el mayor valor entre el catastral, el comprobado por la Administración o el de adquisición; cuentas; inversiones; otros bienes) y restando las deudas deducibles, como la hipoteca pendiente.

Existe un mínimo exento estatal de 700.000 € (aunque algunas comunidades lo reducen, como Cataluña a 500.000 € o Aragón a 400.000 €), además de una exención de hasta 300.000 € para la vivienda habitual. Sobre la base liquidable resultante se aplica una escala progresiva que en el tramo estatal va del 0,2% hasta un 3,5% en patrimonios superiores a 10,7 millones de euros, aunque cada comunidad autónoma puede aprobar su propia tarifa.

Madrid y Andalucía aplican una bonificación del 100% en la cuota, por lo que en la práctica no se paga este impuesto en dichas comunidades. Cataluña, Extremadura o Asturias mantienen el impuesto con plenitud de efectos y mínimos exentos más bajos, por lo que grandes patrimonios sí tributan de forma efectiva. Para evitar que las bonificaciones autonómicas dejen sin gravamen a las grandes fortunas, existe desde 2022 el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ISGF), un tributo estatal complementario que actúa como "suelo" para patrimonios netos superiores a 3 millones de euros, con independencia de la comunidad de residencia.

Un contribuyente con inmuebles (300.000 €), inversiones (150.000 €) y otros bienes (450.000 €), con deudas deducibles de 0 €, alcanza un patrimonio neto de 900.000 €.

En Madrid, gracias a la bonificación del 100%, la cuota a pagar es 0 €. En una comunidad sin esa bonificación, tras aplicar el mínimo exento (por ejemplo 700.000 €) quedaría una base liquidable de 200.000 €, que tributando en los tramos más bajos de la escala (0,2%-0,3%) generaría una cuota estimada orientativa de entre 500 € y 700 €. Estas cifras son aproximadas y dependen de la escala autonómica exacta.