Calculadora de Euríbor
Introduce tu diferencial, el Euríbor actual y el de tu última revisión para conocer cómo cambiará tu cuota hipotecaria. La herramienta muestra la diferencia mensual y anual que pagarás de más o de menos, ideal para prepararte ante cada revisión semestral o anual de tu hipoteca variable.
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¿Cómo funciona esta herramienta?
Introduce tu diferencial, el Euríbor actual y el de tu última revisión para conocer cómo cambiará tu cuota hipotecaria. La herramienta muestra la diferencia mensual y anual que pagarás de más o de menos, ideal para prepararte ante cada revisión semestral o anual de tu hipoteca variable. Introduce los datos solicitados y obtén un resultado orientativo al instante.
Cómo funciona la revisión del Euríbor en tu hipoteca variable
En una hipoteca variable, la cuota se calcula sumando el Euríbor (índice de referencia interbancario publicado diariamente por el Banco de España, calculado como media mensual) más el diferencial pactado con tu banco. La revisión suele producirse cada 6 o 12 meses, tomando como referencia el valor del Euríbor del mes anterior a la revisión (o los tres meses anteriores, según el contrato). Tras años de fuerte volatilidad -el Euríbor superó el 4% en 2023 tras las subidas de tipos del BCE y bajó progresivamente durante 2024 y 2025-, en 2026 se sitúa en una franja más estable, en torno al 2,70-2,80%. Esta calculadora compara el Euríbor de tu última revisión con el actual para mostrarte el impacto exacto, en euros al mes y al año, del cambio de índice sobre tu cuota, aplicando la fórmula de amortización francesa sobre el capital pendiente y el plazo restante.
¿Debo preocuparme por la próxima revisión de mi hipoteca?
El impacto depende de la diferencia entre el Euríbor anterior y el actual. Si tu revisión coincidió con el pico de 2023 (Euríbor cercano al 4%) y ahora se sitúa en torno al 2,70-2,80%, es probable que tu próxima cuota baje de forma notable. Conviene simular también un escenario adverso (Euríbor +0,5 o +1 punto) para comprobar que tu presupuesto resiste una eventual subida futura, especialmente si tu tasa de esfuerzo ya es ajustada.
Ejemplo práctico: revisión con Euríbor a la baja
Con un capital pendiente de 150.000 €, 20 años restantes y un diferencial del 0,99%, si tu última revisión se hizo con un Euríbor del 3,50% (tipo total 4,49%), tu cuota rondaba los 948 €/mes. Con el Euríbor actual del 2,80% (tipo total 3,79%), la nueva cuota baja a unos 892 €/mes, un ahorro aproximado de 56 €/mes, unos 672 € al año.