¿Cuánto cobra Tecnocasa por vender un piso?

Tecnocasa cobra una comisión que suele oscilar entre el 3 % y el 5 % del precio de venta del inmueble, más IVA. Este porcentaje puede variar según la oficina, la localidad y el valor del piso. En pisos de precio bajo, algunas oficinas aplican un mínimo de honorarios fijos. Para un piso vendido por 200.000 euros, la comisión sería de entre 6.000 y 10.000 euros más IVA. Es importante pedir presupuesto por escrito antes de firmar el contrato de exclusividad.

La comisión de Tecnocasa incluye la valoración del inmueble, las fotografías profesionales, la publicación en portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa, la gestión de visitas con posibles compradores, la negociación del precio y el acompañamiento hasta la firma ante notario. Algunas oficinas también ofrecen asesoría legal básica y gestión de documentación. Sin embargo, los gastos de notaría, registro e impuestos corren por cuenta del vendedor. Pregunta siempre qué incluye exactamente la comisión antes de firmar.

Depende de tu situación. Si no tienes tiempo ni experiencia para gestionar visitas, negociar precios y preparar documentación, una inmobiliaria puede ahorrarte problemas. Si tu piso es difícil de vender por ubicación o precio, el conocimiento del mercado local que tiene Tecnocasa puede ser valioso. Sin embargo, si tu piso tiene alta demanda y estás dispuesto a dedicar tiempo, venderlo entre particulares te ahorrará miles de euros en comisiones. Valora también las inmobiliarias online con comisiones más reducidas.